創作・静養・制作など、新たな拠点としての可能性を検討

株式会社RISEアセットは、西伊豆・松崎町において、敷地面積約1,800㎡の土地を取得しました。

本件は、土地が持つ特性や周辺環境を活かし、新たな価値を生み出す不動産企画・利活用の取り組みの一環として取得したものです。

現時点で用途を一つに定めるのではなく、この場所だからこそ実現できる使い方を考えながら、中長期的な視点で活用方法を検討していきます。

西伊豆・松崎町という環境

松崎町は、西伊豆ならではの自然環境に恵まれ、都市部の喧騒から距離を置いて過ごすことのできる地域です。

落ち着いた環境の中で一定期間滞在し、仕事や創作、トレーニング、静養などに集中する。

そうした「滞在すること」そのものに意味を持たせた拠点づくりに適した環境だと考えています。

約1,800㎡という敷地を活かして

今回取得した土地は、松崎町中心部に位置する約1,800㎡の敷地です。

建物だけではなく、庭や外構、屋外スペースまで含めて一体的に計画できる広さがあり、目的に応じたさまざまな空間づくりを検討できます。

また、温泉の引込みが可能な条件を備えていることも、この土地の特徴です。

こうした敷地条件を活かし、現在、さまざまな可能性を検討しています。

〇 アーティストの創作・滞在拠点

一定期間滞在しながら制作活動に集中できる、アトリエと住空間を組み合わせた拠点。建物だけでなく庭や屋外空間まで制作環境として活用することができます。

〇 アスリートのオフ期間中の拠点・静養施設

トレーニング、コンディショニング、ケア、滞在を一つの場所で行える拠点。競技から一時的に距離を置き、心身を整える環境としての活用を想定しています。

〇 大学・競技団体などのスポーツ強化拠点

合宿やトレーニング、リカバリーなどを目的とした滞在型施設。一定期間集中して活動できる学外拠点としての可能性も考えられます。

〇 映像・写真制作のためのハウススタジオ

建物だけではなく、庭や屋外空間を含めた敷地全体を撮影環境として活用。短時間のスタジオ利用とは異なる、滞在型・長期型の制作拠点としての展開も考えられます。

〇 小規模・高付加価値型の宿泊施設

客室数を増やすことではなく、そこで過ごす時間や体験そのものに価値を置いた宿泊施設。敷地のゆとりや温泉を活かした、プライベート性の高い滞在環境なども検討できます。

※上記は現在想定している活用方法の一例であり、用途を限定するものではありません。

土地に、新しい役割をつくる

土地の価値は、現在の用途だけで決まるものではありません。

その場所が持つ環境や広さ、地域との関係を捉え直し、新しい使い方を考えることで、これまでとは異なる価値が生まれることがあります。

RISEアセットでは、本土地についても既存の用途や不動産としての評価だけにとらわれず、この場所だからこそ生み出せる価値を考えながら、今後の事業化に向けた検討を進めてまいります。

本プロジェクトに関するお問い合わせ

本土地の活用について、事業協力、共同企画、実証実験、拠点利用などのご提案も受け付けています。

企業・団体・クリエイター・競技関係者など、分野を問わず、この場所を活かした取り組みにご関心をお持ちの方は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。

さまざまな視点やアイデアを取り入れながら、この土地から生まれる新たな可能性を共に考えていきます。